서울특별시 강동구 고덕동 643-4
서울특별시 강동구 고덕동 643-4 (도로명: 서울특별시 강동구 동남로81길 52)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 고덕동 643-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 동남로81길 52 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 235.6㎡(71.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.1억원 · ㎡당 727만원 · 평당 2,404만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 727만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 701만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 674만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 667만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 714만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 632만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 604만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 580만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 555만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 552만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 538만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 531만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 비행안전제3구역(전술) |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 고덕택지지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하(기준높이:25m이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 108.9㎡(32.9평) |
|---|
| 건폐율 | 46.2% |
|---|
| 연면적 | 544.3㎡(164.7평) |
|---|
| 용적률 | 185% |
|---|
| 준공일 | 1989년 07월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 108.9㎡(32.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 92.9㎡(28.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 15.9㎡(4.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 108.9㎡(32.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 108.9㎡(32.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 108.9㎡(32.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.