영무 엘리아트

서울특별시 강동구 길동 385-10 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로111길 52)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 385-10
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로111길 52
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	681.7㎡(206.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	56.7억원 · ㎡당 832만원 · 평당 2,749만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 832만원
2025년	㎡당 794만원
2024년	㎡당 757만원
2023년	㎡당 747만원
2022년	㎡당 797만원
2021년	㎡당 711만원
2020년	㎡당 653만원
2019년	㎡당 626만원
2018년	㎡당 582만원
2017년	㎡당 565만원
2016년	㎡당 549만원
2015년	㎡당 534만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

영무 엘리아트 오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	408.6㎡(123.6평)
건폐율	59.9%
연면적	5,027.1㎡(1,520.7평)
용적률	600%
준공일	2022년 11월 15일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	459.4㎡(139평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	425.2㎡(128.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.5㎡(15.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	280.1㎡(84.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	345.3㎡(104.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	273.7㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	273.7㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	273.7㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	273.7㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	273.7㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	273.7㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	273.7㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	273.7㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	273.7㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	273.7㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	264.7㎡(80.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	231.6㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	231.6㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	45㎡(13.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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