에스아이팰리스 강동센텀2

서울특별시 강동구 길동 386-4 (도로명: 서울특별시 강동구 천중로40길 72)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 길동 386-4
도로명주소서울특별시 강동구 천중로40길 72
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면중로각지
토지면적860㎡(260.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가85.8억원 · ㎡당 998만원 · 평당 3,298만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 998만원
2025년㎡당 938만원
2024년㎡당 895만원
2023년㎡당 884만원
2022년㎡당 954만원
2021년㎡당 856만원
2020년㎡당 790만원
2019년㎡당 761만원
2018년㎡당 712만원
2017년㎡당 702만원
2016년㎡당 692만원
2015년㎡당 674만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함소로3류(폭 8m 미만), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역천호지구지구단위계획구역
허용 용적률770% 이하
기준 용적률700% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이70m이하

건축물

에스아이팰리스 강동센텀Ⅱ

주용도공동주택
건축면적512.7㎡(155.1평)
건폐율59.6%
연면적7,060.6㎡(2,135.8평)
용적률700%
준공일2023년 12월 12일
지상/지하지상20층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층97.1㎡(29.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층410.9㎡(124.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층208.1㎡(62.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층277.5㎡(83.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층99.2㎡(30평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층99.7㎡(30.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층82.4㎡(24.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층47.8㎡(14.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층419.1㎡(126.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층392.6㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층392.6㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층283.4㎡(85.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층26㎡(7.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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