근영빌딩
서울특별시 강동구 길동 387-15 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로111길 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 길동 387-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로111길 32 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 201.7㎡(61평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.0억원 · ㎡당 844만원 · 평당 2,788만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 844만원 |
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| 2025년 | ㎡당 810만원 |
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| 2024년 | ㎡당 771만원 |
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| 2023년 | ㎡당 762만원 |
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| 2022년 | ㎡당 815만원 |
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| 2021년 | ㎡당 728만원 |
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| 2020년 | ㎡당 671만원 |
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| 2019년 | ㎡당 644만원 |
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| 2018년 | ㎡당 605만원 |
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| 2017년 | ㎡당 597만원 |
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| 2016년 | ㎡당 588만원 |
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| 2015년 | ㎡당 569만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 770% 이하 |
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| 기준 용적률 | 700% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 120.4㎡(36.4평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 679.3㎡(205.5평) |
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| 용적률 | 267% |
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| 준공일 | 1994년 12월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 140.8㎡(42.6평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 68.8㎡(20.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.5㎡(8.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 23.3㎡(7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 97.1㎡(29.4평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 46㎡(13.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 22.2㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 52.2㎡(15.8평) · 주점영업 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 120.4㎡(36.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 80㎡(24.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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