에스아이팰리스 강동센텀1

서울특별시 강동구 길동 388-2 (도로명: 서울특별시 강동구 천중로42길 77)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 388-2
도로명주소	서울특별시 강동구 천중로42길 77
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	1,193.1㎡(360.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	104억원 · ㎡당 874만원 · 평당 2,889만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 874만원
2025년	㎡당 835만원
2024년	㎡당 792만원
2023년	㎡당 781만원
2022년	㎡당 834만원
2021년	㎡당 738만원
2020년	㎡당 679만원
2019년	㎡당 652만원
2018년	㎡당 605만원
2017년	㎡당 594만원
2016년	㎡당 586만원
2015년	㎡당 564만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

에스아이팰리스강동센텀I

주용도	공동주택
건축면적	606㎡(183.3평)
건폐율	50.8%
연면적	8,984.2㎡(2,717.7평)
용적률	500%
준공일	2023년 08월 23일
지상/지하	지상15층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	678.3㎡(205.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	777.3㎡(235.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	777.3㎡(235.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	737.7㎡(223.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	308.8㎡(93.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53㎡(16평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	402.9㎡(121.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	484.3㎡(146.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	484.3㎡(146.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	484.3㎡(146.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	484.3㎡(146.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	484.3㎡(146.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	353.4㎡(106.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	353.4㎡(106.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	353.4㎡(106.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	353.4㎡(106.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	353.4㎡(106.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	353.4㎡(106.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	353.4㎡(106.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	353.4㎡(106.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	60.1㎡(18.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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