삼환빌딩

서울특별시 강동구 길동 389-5 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1477)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 길동 389-5
도로명주소서울특별시 강동구 양재대로 1477
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적843㎡(255평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가145억원 · ㎡당 1,721만원 · 평당 5,689만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,721만원
2025년㎡당 1,650만원
2024년㎡당 1,569만원
2023년㎡당 1,548만원
2022년㎡당 1,655만원
2021년㎡당 1,465만원
2020년㎡당 1,360만원
2019년㎡당 1,310만원
2018년㎡당 1,240만원
2017년㎡당 1,220만원
2016년㎡당 1,200만원
2015년㎡당 1,190만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함도시철도, 제3종일반주거지역, 도로, 기타철도시설

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역천호지구지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

삼환빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적505.1㎡(152.8평)
건폐율59.9%
연면적5,317.4㎡(1,608.5평)
용적률448%
준공일1993년 11월 15일
지상/지하지상9층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층62.8㎡(19평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층21㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층40.4㎡(12.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층19.1㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층40㎡(12.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층31.1㎡(9.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층250.9㎡(75.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층21㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층97.8㎡(29.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층43.9㎡(13.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층135㎡(40.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층40㎡(12.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층31.1㎡(9.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층77.5㎡(23.5평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층106.3㎡(32.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층79.8㎡(24.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층45.2㎡(13.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층27.2㎡(8.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층20.5㎡(6.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층40㎡(12.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층212.5㎡(64.3평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층21㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층77.2㎡(23.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층71.1㎡(21.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.9㎡(16.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층318.3㎡(96.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층54.5㎡(16.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층37.1㎡(11.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층348.5㎡(105.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층25.2㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층348.5㎡(105.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층25.2㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층37.1㎡(11.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층348.5㎡(105.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층25.2㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층37.1㎡(11.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층25.2㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층37.1㎡(11.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층348.5㎡(105.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층33㎡(10평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층75.4㎡(22.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층37.1㎡(11.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층273㎡(82.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층25.2㎡(7.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층25.2㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층348.5㎡(105.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층37.1㎡(11.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층348.5㎡(105.4평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 8층25.2㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층37.1㎡(11.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층47.4㎡(14.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층121.7㎡(36.8평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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