희헌타워

서울특별시 강동구 길동 389-7 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1473)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 389-7
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1473
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	674.7㎡(204.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	101억원 · ㎡당 1,504만원 · 평당 4,972만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,504만원
2025년	㎡당 1,442만원
2024년	㎡당 1,371만원
2023년	㎡당 1,352만원
2022년	㎡당 1,446만원
2021년	㎡당 1,280만원
2020년	㎡당 1,188만원
2019년	㎡당 1,144만원
2018년	㎡당 1,083만원
2017년	㎡당 1,066만원
2016년	㎡당 1,048만원
2015년	㎡당 1,040만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

희헌타워

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	394.5㎡(119.3평)
건폐율	58.5%
연면적	4,843.8㎡(1,465.2평)
용적률	565%
준공일	2015년 10월 01일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	495.2㎡(149.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	246.1㎡(74.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	233.9㎡(70.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	281.8㎡(85.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.4㎡(16.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	175.8㎡(53.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.6㎡(44.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	322.4㎡(97.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	322.4㎡(97.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	304.6㎡(92.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	12.7㎡(3.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	322.4㎡(97.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	322.4㎡(97.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	322.4㎡(97.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	322.4㎡(97.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	322.4㎡(97.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	59.8㎡(18.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	253.8㎡(76.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	322.4㎡(97.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22.1㎡(6.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	39.2㎡(11.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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