정남빌딩

서울특별시 강동구 길동 391-2 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1486)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 391-2
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1486
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	479.8㎡(145.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	62.3억원 · ㎡당 1,299만원 · 평당 4,294만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,299만원
2025년	㎡당 1,235만원
2024년	㎡당 1,177만원
2023년	㎡당 1,162만원
2022년	㎡당 1,241만원
2021년	㎡당 1,142만원
2020년	㎡당 1,006만원
2019년	㎡당 963만원
2018년	㎡당 899만원
2017년	㎡당 872만원
2016년	㎡당 860만원
2015년	㎡당 810만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 용도구역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

정남빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	400.7㎡(121.2평)
건폐율	48.9%
연면적	3,143.7㎡(951평)
용적률	303%
준공일	2004년 12월 18일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	8.4㎡(2.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	541.3㎡(163.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	107.3㎡(32.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0.7㎡(0.2평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41㎡(12.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	348.2㎡(105.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	349.3㎡(105.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	349.3㎡(105.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	349.3㎡(105.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	349.3㎡(105.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	349.9㎡(105.8평) · 공공도서관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	349.9㎡(105.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	47.7㎡(14.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	47.7㎡(14.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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