SC MEDI TOWER

서울특별시 강동구 길동 412-10 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1461)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 412-10
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1461
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,060.7㎡(320.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	175억원 · ㎡당 1,649만원 · 평당 5,451만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,649만원
2025년	㎡당 1,585만원
2024년	㎡당 1,509만원
2023년	㎡당 1,490만원
2022년	㎡당 1,575만원
2021년	㎡당 1,397만원
2020년	㎡당 1,190만원
2019년	㎡당 1,143만원
2018년	㎡당 1,078만원
2017년	㎡당 1,050만원
2016년	㎡당 1,023만원
2015년	㎡당 1,004만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
저촉	도시철도
접함	제3종일반주거지역, 도로, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

SC MEDI TOWER

주용도	의료시설
건축면적	690.5㎡(208.9평)
건폐율	60%
연면적	9,409.5㎡(2,846.4평)
용적률	681%
준공일	2022년 04월 01일
지상/지하	지상13층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	540.4㎡(163.5평) · 병원 · 철골콘크리트구조
지하 지2층	632.9㎡(191.4평) · 병원 · 철골콘크리트구조
지하 지3층	399.9㎡(121평) · 병원 · 철골콘크리트구조
지상 1층	4.1㎡(1.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	337㎡(101.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88.2㎡(26.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.3㎡(24.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	560.5㎡(169.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	616.2㎡(186.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	616.5㎡(186.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	615.4㎡(186.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	46㎡(13.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	568.1㎡(171.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	613.9㎡(185.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	613.9㎡(185.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	613.9㎡(185.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	613.9㎡(185.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	613.9㎡(185.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	613.9㎡(185.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	619.6㎡(187.4평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	85.3㎡(25.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조

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