SM엘루이

서울특별시 강동구 길동 413-21 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로177길 48-5)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 길동 413-21
도로명주소서울특별시 강동구 천호대로177길 48-5
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면세로각지(가)
토지면적77.3㎡(23.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가6.2억원 · ㎡당 806만원 · 평당 2,665만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 806만원
2025년㎡당 774만원
2024년㎡당 735만원
2023년㎡당 726만원
2022년㎡당 751만원
2021년㎡당 508만원
2020년㎡당 441만원
2019년㎡당 426만원
2018년㎡당 392만원
2017년㎡당 358만원
2016년㎡당 327만원
2015년㎡당 314만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역천호지구지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이60m이하

건축물

SM 엘루이 주상복합

주용도업무시설
건축면적276㎡(83.5평)
건폐율58%
연면적3,496.3㎡(1,057.6평)
용적률657%
준공일2023년 06월 14일
지상/지하지상17층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층84.8㎡(25.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층240.5㎡(72.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층44.5㎡(13.5평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층144.3㎡(43.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층208.2㎡(63평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층208.2㎡(63평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층152.2㎡(46평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층152.2㎡(46평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층152.2㎡(46평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층152.2㎡(46평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층199.3㎡(60.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층199.3㎡(60.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층199.3㎡(60.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층199.3㎡(60.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층199.3㎡(60.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층199.3㎡(60.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층199.3㎡(60.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층199.3㎡(60.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층199.3㎡(60.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층163.1㎡(49.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층25.3㎡(7.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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