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서울특별시 강동구 길동 414-2 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로175길 52)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 414-2
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로175길 52
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	879.4㎡(266평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	92.8억원 · ㎡당 1,055만원 · 평당 3,488만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,055만원
2025년	㎡당 1,007만원
2024년	㎡당 959만원
2023년	㎡당 946만원
2022년	㎡당 1,010만원
2021년	㎡당 902만원
2020년	㎡당 835만원
2019년	㎡당 799만원
2018년	㎡당 748만원
2017년	㎡당 728만원
2016년	㎡당 725만원
2015년	㎡당 701만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	551.7㎡(166.9평)
건폐율	62.7%
연면적	4,217.1㎡(1,275.7평)
용적률	335%
준공일	1995년 04월 04일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	579.8㎡(175.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	20.1㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	69.7㎡(21.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	566.4㎡(171.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	33.6㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	529.7㎡(160.2평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층	22㎡(6.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	551.7㎡(166.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	551.7㎡(166.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	97㎡(29.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	454.7㎡(137.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	551.7㎡(166.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	163㎡(49.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	26㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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