서울특별시 강동구 길동 414-9

서울특별시 강동구 길동 414-9 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로177길 39)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 414-9
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로177길 39
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	1,343.8㎡(406.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	117억원 · ㎡당 874만원 · 평당 2,889만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 874만원
2025년	㎡당 835만원
2024년	㎡당 792만원
2023년	㎡당 781만원
2022년	㎡당 834만원
2021년	㎡당 738만원
2020년	㎡당 679만원
2019년	㎡당 681만원
2018년	㎡당 605만원
2017년	㎡당 594만원
2016년	㎡당 586만원
2015년	㎡당 564만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 시장

기타 법률

포함	공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

거산 유팰리스 2차

주용도	공동주택
건축면적	791.1㎡(239.3평)
건폐율	58.9%
연면적	9,557.4㎡(2,891.1평)
용적률	500%
준공일	2022년 11월 30일
지상/지하	지상15층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	122.7㎡(37.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	486.7㎡(147.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	388.7㎡(117.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	998.1㎡(301.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	193.3㎡(58.5평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	80.1㎡(24.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	570.1㎡(172.5평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	73.2㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	326.7㎡(98.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	111㎡(33.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	549.8㎡(166.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	549.8㎡(166.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	425.6㎡(128.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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