서울특별시 강동구 길동 417

서울특별시 강동구 길동 417 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1444)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 417
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1444
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	273.8㎡(82.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	37.5억원 · ㎡당 1,368만원 · 평당 4,522만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,368만원
2025년	㎡당 1,313만원
2024년	㎡당 1,251만원
2023년	㎡당 1,237만원
2022년	㎡당 1,320만원
2021년	㎡당 1,205만원
2020년	㎡당 1,111만원
2019년	㎡당 1,070만원
2018년	㎡당 1,010만원
2017년	㎡당 990만원
2016년	㎡당 975만원
2015년	㎡당 944만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역, 도로, 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

소산타워

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	243.6㎡(73.7평)
건폐율	55.5%
연면적	1,878.4㎡(568.2평)
용적률	353%
준공일	2023년 11월 21일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	282.7㎡(85.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	170.6㎡(51.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46㎡(13.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	168.6㎡(51평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	168.9㎡(51.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	168.9㎡(51.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	158.8㎡(48평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	155.7㎡(47.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	155.7㎡(47.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	155.7㎡(47.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	152.8㎡(46.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	93.9㎡(28.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	16.2㎡(4.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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