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서울특별시 강동구 길동 425-1 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1153)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 425-1
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1153
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	429.7㎡(130평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	54.1억원 · ㎡당 1,258만원 · 평당 4,159만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,258만원
2025년	㎡당 1,207만원
2024년	㎡당 1,150만원
2023년	㎡당 1,138만원
2022년	㎡당 1,214만원
2021년	㎡당 1,108만원
2020년	㎡당 1,012만원
2019년	㎡당 975만원
2018년	㎡당 920만원
2017년	㎡당 902만원
2016년	㎡당 888만원
2015년	㎡당 860만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함	공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	203.3㎡(61.5평)
건폐율	49.8%
연면적	1,377.7㎡(416.8평)
용적률	243%
준공일	1993년 07월 20일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	155.8㎡(47.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	28.1㎡(8.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	96.7㎡(29.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	69.9㎡(21.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	33.2㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.3㎡(8.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	176㎡(53.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	203.3㎡(61.5평) · 동물미용실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	203.3㎡(61.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	199.4㎡(60.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	184.9㎡(55.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	24.7㎡(7.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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