정우빌딩

서울특별시 강동구 길동 445-3 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1111)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 445-3
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1111
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	233㎡(70.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	37.3억원 · ㎡당 1,601만원 · 평당 5,293만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,601만원
2025년	㎡당 1,538만원
2024년	㎡당 1,462만원
2023년	㎡당 1,441만원
2022년	㎡당 1,542만원
2021년	㎡당 1,378만원
2020년	㎡당 1,261만원
2019년	㎡당 1,208만원
2018년	㎡당 1,134만원
2017년	㎡당 1,123만원
2016년	㎡당 1,113만원
2015년	㎡당 1,102만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하

건축물

정우빌딩

주용도	업무시설
연면적	4,347.2㎡(1,315평)
준공일	2007년 09월 06일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	6.9㎡(2.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	316.8㎡(95.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	315.7㎡(95.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	164.3㎡(49.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.5㎡(30.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	264.8㎡(80.1평) · 에어로빅장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	264.8㎡(80.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	264.8㎡(80.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	264.8㎡(80.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	264.8㎡(80.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	264.8㎡(80.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 8층	264.8㎡(80.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	264.8㎡(80.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	264.8㎡(80.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	264.8㎡(80.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	264.8㎡(80.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	264.8㎡(80.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	264.8㎡(80.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	31.8㎡(9.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

정우빌딩

동이름	부설주차장
주용도	자동차관련시설
건축면적	71.6㎡(21.7평)
연면적	71.6㎡(21.7평)
준공일	2007년 09월 06일
지상/지하	지상0층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	71.6㎡(21.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.