기연빌딩

서울특별시 강동구 길동 453 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1113)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 길동 453
도로명주소서울특별시 강동구 천호대로 1113
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적257.7㎡(78평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가38.9억원 · ㎡당 1,511만원 · 평당 4,995만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,511만원
2025년㎡당 1,451만원
2024년㎡당 1,380만원
2023년㎡당 1,360만원
2022년㎡당 1,455만원
2021년㎡당 1,300만원
2020년㎡당 1,190만원
2019년㎡당 1,140만원
2018년㎡당 1,070만원
2017년㎡당 1,060만원
2016년㎡당 1,050만원
2015년㎡당 1,040만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m), 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역천호지구지구단위계획구역
허용 용적률770% 이하
기준 용적률700% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이70m이하

건축물

기연빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적132.8㎡(40.2평)
건폐율51.5%
연면적1,889.7㎡(571.6평)
용적률597%
준공일2023년 03월 06일
지상/지하지상12층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층182㎡(55.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층161.6㎡(48.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층120.7㎡(36.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층6.6㎡(2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층129㎡(39평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층129㎡(39평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층129㎡(39평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층129㎡(39평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 6층129㎡(39평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 7층129㎡(39평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층129㎡(39평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층129㎡(39평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층129㎡(39평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층129㎡(39평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층129㎡(39평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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