일성하이츠오피스텔

서울특별시 강동구 길동 454-1 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1121)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 454-1
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1121
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,312.3㎡(397평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	198억원 · ㎡당 1,511만원 · 평당 4,995만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,511만원
2025년	㎡당 1,451만원
2024년	㎡당 1,380만원
2023년	㎡당 1,360만원
2022년	㎡당 1,455만원
2021년	㎡당 1,300만원
2020년	㎡당 1,190만원
2019년	㎡당 1,140만원
2018년	㎡당 1,070만원
2017년	㎡당 1,060만원
2016년	㎡당 1,050만원
2015년	㎡당 1,040만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
저촉	소로2류(폭 8m~10m)
접함	도시철도, 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하

건축물

일성하이츠오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	521.4㎡(157.7평)
건폐율	39.7%
연면적	12,691.6㎡(3,839.2평)
용적률	592%
준공일	1993년 09월 28일
지상/지하	지상15층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	28.6㎡(8.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	180.3㎡(54.5평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	86.6㎡(26.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	147.7㎡(44.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	112.7㎡(34.1평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	305.7㎡(92.5평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	46.8㎡(14.2평) · 표구점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	14.9㎡(4.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	15.9㎡(4.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	138.7㎡(42평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	28.4㎡(8.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	448.4㎡(135.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	466.3㎡(141.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	150.8㎡(45.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	50.7㎡(15.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	905.5㎡(273.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	136.6㎡(41.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	486.7㎡(147.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	32.5㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	10㎡(3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	136.6㎡(41.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	50.6㎡(15.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	138.7㎡(42평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	485.3㎡(146.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	77㎡(23.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.7㎡(9.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	177.2㎡(53.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.6㎡(6.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	63.6㎡(19.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8㎡(2.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 지하5층	240.8㎡(72.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	136.6㎡(41.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.5㎡(9.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	20.7㎡(6.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	153.1㎡(46.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.6㎡(64.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	64.6㎡(19.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	70.4㎡(21.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	91.1㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	364.3㎡(110.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	66㎡(20평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	91.1㎡(27.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.