서울특별시 강동구 길동 456

서울특별시 강동구 길동 456 (도로명: 서울특별시 강동구 진황도로 98)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 456
도로명주소	서울특별시 강동구 진황도로 98
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	358㎡(108.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	44.2억원 · ㎡당 1,234만원 · 평당 4,079만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,234만원
2025년	㎡당 1,186만원
2024년	㎡당 1,130만원
2023년	㎡당 1,116만원
2022년	㎡당 1,173만원
2021년	㎡당 1,071만원
2020년	㎡당 1,027만원
2019년	㎡당 983만원
2018년	㎡당 923만원
2017년	㎡당 908만원
2016년	㎡당 895만원
2015년	㎡당 863만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

디유니크강동투웨니퍼스트오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	429.2㎡(129.8평)
건폐율	59.8%
연면적	7,220.7㎡(2,184.2평)
용적률	787%
준공일	2024년 12월 04일
지상/지하	지상20층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	497.1㎡(150.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	39.1㎡(11.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	499.9㎡(151.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	27.4㎡(8.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	127.5㎡(38.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	313.4㎡(94.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	19.7㎡(6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.3㎡(15.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	182.1㎡(55.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.8㎡(12.9평) · 오피스텔 · 철골콘크리트구조
지상 2층	38.4㎡(11.6평) · 오피스텔 · 철골콘크리트구조
지상 2층	261.9㎡(79.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	297.6㎡(90평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	297.7㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	235.9㎡(71.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	122.7㎡(37.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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