거산 유팰리스

서울특별시 강동구 길동 457-4 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1131)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 길동 457-4
도로명주소서울특별시 강동구 천호대로 1131
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적645㎡(195.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가110억원 · ㎡당 1,705만원 · 평당 5,636만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,705만원
2025년㎡당 1,634만원
2024년㎡당 1,560만원
2023년㎡당 1,541만원
2022년㎡당 1,645만원
2021년㎡당 1,489만원
2020년㎡당 1,345만원
2019년㎡당 1,317만원
2018년㎡당 1,246만원
2017년㎡당 1,219만원
2016년㎡당 1,201만원
2015년㎡당 1,183만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
저촉도시철도
접함제3종일반주거지역, 도로, 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역천호지구지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이60m이하

건축물

거산 유팰리스

주용도업무시설
건축면적387㎡(117.1평)
건폐율60%
연면적5,768.1㎡(1,744.8평)
용적률800%
준공일2020년 07월 21일
지상/지하지상17층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층27.7㎡(8.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층360.8㎡(109.1평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층166.2㎡(50.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층93㎡(28.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층195.1㎡(59평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층317.8㎡(96.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층317.8㎡(96.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층317.8㎡(96.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층305.5㎡(92.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층35.5㎡(10.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.