서울특별시 강동구 길동 458

서울특별시 강동구 길동 458 (도로명: 서울특별시 강동구 진황도로 104)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 길동 458
도로명주소	서울특별시 강동구 진황도로 104
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	478.1㎡(144.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	59.0억원 · ㎡당 1,234만원 · 평당 4,079만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,234만원
2025년	㎡당 1,186만원
2024년	㎡당 1,130만원
2023년	㎡당 1,119만원
2022년	㎡당 1,171만원
2021년	㎡당 1,073만원
2020년	㎡당 1,017만원
2019년	㎡당 974만원
2018년	㎡당 915만원
2017년	㎡당 900만원
2016년	㎡당 887만원
2015년	㎡당 855만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

포유 르센티 길동

주용도	업무시설
건축면적	511.5㎡(154.7평)
건폐율	59.9%
연면적	7,793.4㎡(2,357.5평)
용적률	809%
준공일	2023년 04월 14일
지상/지하	지상18층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	405.9㎡(122.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	486.1㎡(147평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	360.1㎡(108.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	446㎡(134.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	446㎡(134.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	446㎡(134.9평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	388㎡(117.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	389.8㎡(117.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	389.8㎡(117.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	389.8㎡(117.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	389.8㎡(117.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	389.8㎡(117.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	390.7㎡(118.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	390.7㎡(118.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	390.7㎡(118.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	390.7㎡(118.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	390.7㎡(118.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	392.2㎡(118.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	392.2㎡(118.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	128.2㎡(38.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	54.7㎡(16.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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