샤인하우스
서울특별시 강동구 둔촌동 425 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로182길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 둔촌동 425 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호대로182길 12 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 238.5㎡(72.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.9억원 · ㎡당 623만원 · 평당 2,059만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 623만원 |
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| 2025년 | ㎡당 599만원 |
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| 2024년 | ㎡당 578만원 |
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| 2023년 | ㎡당 571만원 |
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| 2022년 | ㎡당 610만원 |
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| 2021년 | ㎡당 583만원 |
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| 2020년 | ㎡당 542만원 |
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| 2019년 | ㎡당 520만원 |
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| 2018년 | ㎡당 490만원 |
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| 2017년 | ㎡당 483만원 |
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| 2016년 | ㎡당 476만원 |
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| 2015년 | ㎡당 453만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
샤인하우스
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 143.1㎡(43.3평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 720.3㎡(217.9평) |
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| 용적률 | 302% |
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| 준공일 | 2021년 02월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 36.2㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 110.8㎡(33.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 48.3㎡(14.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 74.2㎡(22.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 137.8㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 104.1㎡(31.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 104.1㎡(31.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 104.9㎡(31.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 16.9㎡(5.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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