신대원타워
서울특별시 강동구 둔촌동 426-2 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로182길 15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 둔촌동 426-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호대로182길 15 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 243.8㎡(73.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 14.5억원 · ㎡당 593만원 · 평당 1,960만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 593만원 |
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| 2025년 | ㎡당 570만원 |
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| 2024년 | ㎡당 551만원 |
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| 2023년 | ㎡당 544만원 |
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| 2022년 | ㎡당 588만원 |
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| 2021년 | ㎡당 528만원 |
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| 2020년 | ㎡당 484만원 |
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| 2019년 | ㎡당 443만원 |
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| 2018년 | ㎡당 421만원 |
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| 2017년 | ㎡당 415만원 |
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| 2016년 | ㎡당 408만원 |
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| 2015년 | ㎡당 389만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 준주거지역, 일반도로, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
신대원타워
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 118.8㎡(35.9평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 475.3㎡(143.8평) |
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| 용적률 | 198% |
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| 준공일 | 2004년 10월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 106.3㎡(32.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 105㎡(31.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 106.5㎡(32.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 91.2㎡(27.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 66.3㎡(20평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 14.3㎡(4.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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