서울특별시 강동구 둔촌동 427-2
서울특별시 강동구 둔촌동 427-2 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로102길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 둔촌동 427-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로102길 23 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 413.1㎡(125평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 25.5억원 · ㎡당 616만원 · 평당 2,038만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 616만원 |
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| 2025년 | ㎡당 593만원 |
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| 2024년 | ㎡당 573만원 |
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| 2023년 | ㎡당 566만원 |
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| 2022년 | ㎡당 606만원 |
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| 2021년 | ㎡당 545만원 |
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| 2020년 | ㎡당 504만원 |
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| 2019년 | ㎡당 485만원 |
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| 2018년 | ㎡당 456만원 |
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| 2017년 | ㎡당 449만원 |
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| 2016년 | ㎡당 442만원 |
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| 2015년 | ㎡당 421만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 188.9㎡(57.1평) |
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| 건폐율 | 45.7% |
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| 연면적 | 1,076.9㎡(325.7평) |
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| 용적률 | 219% |
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| 준공일 | 1991년 10월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 174.2㎡(52.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 157.7㎡(47.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 188.9㎡(57.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 188.9㎡(57.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 188.9㎡(57.1평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 178.2㎡(53.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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