서울특별시 강동구 둔촌동 430
서울특별시 강동구 둔촌동 430 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로102길 39)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 둔촌동 430 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로102길 39 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 150㎡(45.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 8.7억원 · ㎡당 578만원 · 평당 1,912만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 578만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 556만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 537만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 531만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 569만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 511만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 456만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 449만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 442만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 427만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 71.8㎡(21.7평) |
|---|
| 건폐율 | 49.7% |
|---|
| 연면적 | 170.3㎡(51.5평) |
|---|
| 용적률 | 49.7% |
|---|
| 준공일 | 1989년 05월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 98.5㎡(29.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 11.5㎡(3.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 60.3㎡(18.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.