월드메르디앙올림픽파크

서울특별시 강동구 둔촌동 435-5 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1156)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 둔촌동 435-5
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1156
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,274.3㎡(385.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	142억원 · ㎡당 1,115만원 · 평당 3,686만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,115만원
2025년	㎡당 1,074만원
2024년	㎡당 1,033만원
2023년	㎡당 1,019만원
2022년	㎡당 1,090만원
2021년	㎡당 988만원
2020년	㎡당 912만원
2019년	㎡당 877만원
2018년	㎡당 825만원
2017년	㎡당 810만원
2016년	㎡당 800만원
2015년	㎡당 784만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

월드메르디앙 올림픽파크

주용도	공동주택
건축면적	593.8㎡(179.6평)
건폐율	46.6%
연면적	5,543.7㎡(1,677평)
용적률	360%
준공일	2024년 06월 21일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2.3㎡(0.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	5.4㎡(1.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6.8㎡(2.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	91.1㎡(27.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	32.5㎡(9.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	294.2㎡(89평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	10.4㎡(3.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	94.4㎡(28.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	16.9㎡(5.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	20.3㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	284㎡(85.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1.5㎡(0.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	21.2㎡(6.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	19.6㎡(5.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1.2㎡(0.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2㎡(0.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2.8㎡(0.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1.3㎡(0.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.6㎡(5.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1.5㎡(0.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0.2㎡(0.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.7㎡(29평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.6㎡(7.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1.1㎡(0.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.5㎡(7.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.8㎡(1.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.9㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.2㎡(5.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0.4㎡(0.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1.8㎡(0.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0.3㎡(0.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	183.9㎡(55.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	20.2㎡(6.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2.3㎡(0.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	119.9㎡(36.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1.5㎡(0.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1.2㎡(0.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	20.9㎡(6.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	401.8㎡(121.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	401.8㎡(121.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	401.8㎡(121.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	401.8㎡(121.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	401.8㎡(121.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	285.9㎡(86.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	285.9㎡(86.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	285.9㎡(86.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	285.9㎡(86.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	285.9㎡(86.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	285.9㎡(86.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	285.9㎡(86.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	81㎡(24.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

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