새얀빌
서울특별시 강동구 둔촌동 448-2 (도로명: 서울특별시 강동구 진황도로 159)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 둔촌동 448-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 진황도로 159 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 336.7㎡(101.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.5억원 · ㎡당 638만원 · 평당 2,109만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 638만원 |
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| 2025년 | ㎡당 614만원 |
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| 2024년 | ㎡당 594만원 |
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| 2023년 | ㎡당 588만원 |
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| 2022년 | ㎡당 630만원 |
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| 2021년 | ㎡당 562만원 |
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| 2020년 | ㎡당 517만원 |
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| 2019년 | ㎡당 496만원 |
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| 2018년 | ㎡당 464만원 |
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| 2017년 | ㎡당 458만원 |
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| 2016년 | ㎡당 451만원 |
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| 2015년 | ㎡당 430만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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건축물
새얀빌
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 200.4㎡(60.6평) |
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| 건폐율 | 59.5% |
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| 연면적 | 709.5㎡(214.6평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2021년 12월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 36.3㎡(11평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.8㎡(26.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 158㎡(47.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 158㎡(47.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 117.4㎡(35.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 77.9㎡(23.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 75.2㎡(22.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 18.1㎡(5.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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