준영빌딩

서울특별시 강동구 둔촌동 486-7 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1410)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 둔촌동 486-7
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1410
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	569.3㎡(172.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	58.2억원 · ㎡당 1,022만원 · 평당 3,379만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,022만원
2025년	㎡당 983만원
2024년	㎡당 943만원
2023년	㎡당 930만원
2022년	㎡당 994만원
2021년	㎡당 912만원
2020년	㎡당 858만원
2019년	㎡당 823만원
2018년	㎡당 776만원
2017년	㎡당 764만원
2016년	㎡당 753만원
2015년	㎡당 738만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 용도구역기타, 공장설립승인지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

준영빌딩

주용도	업무시설
건축면적	315.2㎡(95.3평)
건폐율	55.4%
연면적	2,587.1㎡(782.6평)
용적률	303%
준공일	2002년 04월 15일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	285.3㎡(86.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	132.2㎡(40평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	443.2㎡(134.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	269.6㎡(81.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.8㎡(6.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	286.8㎡(86.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	286.8㎡(86.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	286.8㎡(86.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	286.8㎡(86.8평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	286.8㎡(86.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	47.1㎡(14.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	31.8㎡(9.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.