정원빌딩
서울특별시 강동구 둔촌동 487 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1404)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 둔촌동 487 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로 1404 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 368.4㎡(111.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 39.2억원 · ㎡당 1,065만원 · 평당 3,521만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,065만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,024만원 |
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| 2024년 | ㎡당 982만원 |
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| 2023년 | ㎡당 969만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,035만원 |
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| 2021년 | ㎡당 950만원 |
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| 2020년 | ㎡당 875만원 |
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| 2019년 | ㎡당 840만원 |
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| 2018년 | ㎡당 792만원 |
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| 2017년 | ㎡당 780만원 |
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| 2016년 | ㎡당 768만원 |
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| 2015년 | ㎡당 753만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 용도구역기타, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 214.2㎡(64.8평) |
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| 건폐율 | 58.1% |
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| 연면적 | 980.2㎡(296.5평) |
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| 용적률 | 220% |
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| 준공일 | 1987년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 170.2㎡(51.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 170.7㎡(51.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 32.1㎡(9.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 182.1㎡(55.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 182.1㎡(55.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 204.9㎡(62평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 38.2㎡(11.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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