서울특별시 강동구 둔촌동 489

서울특별시 강동구 둔촌동 489

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 둔촌동 489
용도지역	근린상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	2,372㎡(717.5평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	365억원 · ㎡당 1,537만원 · 평당 5,081만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,537만원
2025년	㎡당 1,480만원
2024년	㎡당 1,225만원
2023년	㎡당 1,215만원
2022년	㎡당 1,076만원
2021년	㎡당 988만원
2020년	㎡당 919만원
2019년	㎡당 882만원
2018년	㎡당 840만원
2017년	㎡당 827만원
2016년	㎡당 814만원
2015년	㎡당 798만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역
저촉	공공청사
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 용도구역기타, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역
접함	토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	둔촌동 489번지 역세권 활성화사업 지
허용 용적률	250% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	600% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	60m

지도에서 전체 분석 보기 →

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