신성빌딩
서울특별시 강동구 둔촌동 489-8 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1390)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 둔촌동 489-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로 1390 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,612.4㎡(487.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 192억원 · ㎡당 1,188만원 · 평당 3,927만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 400~450억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,188만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,145만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,102만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,087만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,164만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2020년 | ㎡당 984만원 |
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| 2019년 | ㎡당 944만원 |
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| 2018년 | ㎡당 893만원 |
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| 2017년 | ㎡당 877만원 |
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| 2016년 | ㎡당 862만원 |
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| 2015년 | ㎡당 825만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 용도구역기타, 공장설립승인지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 822.5㎡(248.8평) |
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| 건폐율 | 51% |
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| 연면적 | 4,159.1㎡(1,258.1평) |
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| 용적률 | 182% |
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| 준공일 | 1987년 07월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 1,098㎡(332.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 524.8㎡(158.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 80.1㎡(24.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 120.8㎡(36.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 802.3㎡(242.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 775.7㎡(234.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 757.5㎡(229.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 75.6㎡(22.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 2층 | 75.6㎡(22.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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