진산빌딩

서울특별시 강동구 둔촌동 489-9 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1392)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 둔촌동 489-9
도로명주소서울특별시 강동구 양재대로 1392
용도지역제3종일반주거지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적992.3㎡(300.2평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가114억원 · ㎡당 1,152만원 · 평당 3,808만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,152만원
2025년㎡당 1,110만원
2024년㎡당 1,068만원
2023년㎡당 1,054만원
2022년㎡당 1,128만원
2021년㎡당 1,027만원
2020년㎡당 944만원
2019년㎡당 906만원
2018년㎡당 849만원
2017년㎡당 834만원
2016년㎡당 820만원
2015년㎡당 784만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함도로, 근린상업지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 용도구역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역, 건축선

건축물

둔촌빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적468.7㎡(141.8평)
건폐율47.2%
연면적3,761.1㎡(1,137.7평)
용적률300%
준공일1990년 01월 25일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층174.2㎡(52.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층314㎡(95평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층297.2㎡(89.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층462.9㎡(140평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층20.8㎡(6.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층468.7㎡(141.8평) · 조산소 · 철근콘크리트구조
지상 3층468.7㎡(141.8평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층98㎡(29.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층370.7㎡(112.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층468.7㎡(141.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층468.7㎡(141.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층148.4㎡(44.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.