서울특별시 강동구 둔촌동 490-14
서울특별시 강동구 둔촌동 490-14 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로98길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 둔촌동 490-14 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로98길 16 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 203.9㎡(61.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.9억원 · ㎡당 536만원 · 평당 1,772만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 515만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 498만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 493만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 523만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 432만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 409만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 387만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 381만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 375만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 356만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 공장설립승인지역, 소규모주택정비 관리지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술) |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역 |
|---|
| 접함 | 소규모주택정비 관리지역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 건축면적 | 121.8㎡(36.8평) |
|---|
| 건폐율 | 59.7% |
|---|
| 연면적 | 554.3㎡(167.7평) |
|---|
| 용적률 | 272% |
|---|
| 준공일 | 2004년 08월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 79.4㎡(24평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 120.8㎡(36.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 120.8㎡(36.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 131.1㎡(39.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 102.4㎡(31평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 11.9㎡(3.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.