맥도날드 둔촌DT
서울특별시 강동구 둔촌동 517-2 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1382)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 둔촌동 517-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로 1382 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,398.6㎡(423.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 158억원 · ㎡당 1,133만원 · 평당 3,745만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,133만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,092만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,051만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,037만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2020년 | ㎡당 928만원 |
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| 2019년 | ㎡당 891만원 |
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| 2018년 | ㎡당 835만원 |
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| 2017년 | ㎡당 820만원 |
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| 2016년 | ㎡당 806만원 |
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| 2015년 | ㎡당 771만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 둔촌동역주변지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 80m |
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건축물
맥도날드 둔촌DT
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 344.7㎡(104.3평) |
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| 건폐율 | 24.6% |
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| 연면적 | 541.3㎡(163.7평) |
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| 용적률 | 30.4% |
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| 준공일 | 2015년 12월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 189.9㎡(57.4평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 115.6㎡(35평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 235.8㎡(71.3평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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