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서울특별시 강동구 둔촌동 517-4 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1376)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 둔촌동 517-4
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1376
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	727.3㎡(220평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	82.4억원 · ㎡당 1,133만원 · 평당 3,745만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,133만원
2025년	㎡당 1,092만원
2024년	㎡당 1,051만원
2023년	㎡당 1,037만원
2022년	㎡당 1,110만원
2021년	㎡당 1,010만원
2020년	㎡당 928만원
2019년	㎡당 891만원
2018년	㎡당 835만원
2017년	㎡당 820만원
2016년	㎡당 806만원
2015년	㎡당 771만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	둔촌동역주변지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	335.8㎡(101.6평)
건폐율	46.2%
연면적	1,343.3㎡(406.4평)
용적률	139%
준공일	1984년 07월 14일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	168㎡(50.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	106.7㎡(32.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	33.6㎡(10.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	27.7㎡(8.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	214.2㎡(64.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.4㎡(17.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.6㎡(10.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.7㎡(8.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	166㎡(50.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	142.2㎡(43평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	27.7㎡(8.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	166㎡(50.2평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	142.2㎡(43평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	27.7㎡(8.4평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조

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