아도빌딩
서울특별시 강동구 둔촌동 53-4 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1194)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 둔촌동 53-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호대로 1194 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 528.5㎡(159.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 51.6억원 · ㎡당 977만원 · 평당 3,230만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 977만원 |
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| 2025년 | ㎡당 939만원 |
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| 2024년 | ㎡당 902만원 |
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| 2023년 | ㎡당 894만원 |
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| 2022년 | ㎡당 960만원 |
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| 2021년 | ㎡당 882만원 |
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| 2020년 | ㎡당 780만원 |
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| 2019년 | ㎡당 750만원 |
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| 2018년 | ㎡당 707만원 |
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| 2017년 | ㎡당 697만원 |
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| 2016년 | ㎡당 686만원 |
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| 2015년 | ㎡당 673만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 광로2류(폭 50m~70m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 비행안전제3구역(전술) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 262.9㎡(79.5평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 996.1㎡(301.3평) |
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| 용적률 | 149% |
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| 준공일 | 1981년 10월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 124.3㎡(37.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 83.1㎡(25.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 213.1㎡(64.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.8㎡(15.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 150.2㎡(45.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 112.7㎡(34.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 112.7㎡(34.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 150.2㎡(45.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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