서울특별시 강동구 명일동 305-3

서울특별시 강동구 명일동 305-3 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 162)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 305-3
도로명주소	서울특별시 강동구 고덕로 162
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	456㎡(137.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	45.1억원 · ㎡당 990만원 · 평당 3,272만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 990만원
2025년	㎡당 946만원
2024년	㎡당 909만원
2023년	㎡당 902만원
2022년	㎡당 953만원
2021년	㎡당 877만원
2020년	㎡당 800만원
2019년	㎡당 769만원
2018년	㎡당 717만원
2017년	㎡당 703만원
2016년	㎡당 693만원
2015년	㎡당 665만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 용도구역기타, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	230㎡(69.6평)
연면적	931.3㎡(281.7평)
준공일	1981년 05월 15일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	119.4㎡(36.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	80.7㎡(24.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	29.9㎡(9.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.3㎡(14평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	133.7㎡(40.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45㎡(13.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78㎡(23.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	152㎡(46평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	49㎡(14.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	103.1㎡(31.2평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	78㎡(23.6평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	16.3㎡(4.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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