애경빌딩

서울특별시 강동구 명일동 305-9 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 166)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 305-9
도로명주소	서울특별시 강동구 고덕로 166
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	208㎡(62.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	20.6억원 · ㎡당 990만원 · 평당 3,272만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 990만원
2025년	㎡당 946만원
2024년	㎡당 909만원
2023년	㎡당 902만원
2022년	㎡당 953만원
2021년	㎡당 877만원
2020년	㎡당 800만원
2019년	㎡당 726만원
2018년	㎡당 683만원
2017년	㎡당 670만원
2016년	㎡당 661만원
2015년	㎡당 633만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 용도구역기타, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

애경빌딩

주용도	공동주택
건축면적	185.9㎡(56.2평)
건폐율	49.9%
연면적	1,102.6㎡(333.5평)
용적률	248%
준공일	2019년 12월 17일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	149.8㎡(45.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	85㎡(25.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.5㎡(8.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	109.4㎡(33.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	109.4㎡(33.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	124.3㎡(37.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	124.3㎡(37.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	124.3㎡(37.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	124.3㎡(37.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	124.3㎡(37.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	22.9㎡(6.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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