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서울특별시 강동구 명일동 312-28 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1647)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 312-28
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1647
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	348㎡(105.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	40.8억원 · ㎡당 1,173만원 · 평당 3,878만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,173만원
2025년	㎡당 1,131만원
2024년	㎡당 1,079만원
2023년	㎡당 1,066만원
2022년	㎡당 1,141만원
2021년	㎡당 1,034만원
2020년	㎡당 1,021만원
2019년	㎡당 994만원
2018년	㎡당 343만원
2017년	㎡당 325만원
2016년	㎡당 299만원
2015년	㎡당 285만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 용도구역기타, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

We 빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	174.9㎡(52.9평)
건폐율	46.1%
연면적	996.1㎡(301.3평)
용적률	200%
준공일	2018년 11월 06일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	240㎡(72.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	127.6㎡(38.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	157.1㎡(47.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	157.1㎡(47.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	157.1㎡(47.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	157.1㎡(47.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	20.4㎡(6.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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