명일동 근생및다세대주택

서울특별시 강동구 명일동 312-39 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로147길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 312-39
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로147길 8
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	248㎡(75평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	18.0억원 · ㎡당 726만원 · 평당 2,401만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 726만원
2025년	㎡당 698만원
2024년	㎡당 663만원
2023년	㎡당 656만원
2022년	㎡당 699만원
2021년	㎡당 617만원
2020년	㎡당 577만원
2019년	㎡당 553만원
2018년	㎡당 520만원
2017년	㎡당 510만원
2016년	㎡당 496만원
2015년	㎡당 481만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역
저촉	제3종일반주거지역
접함	공원, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 용도구역기타, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

명일동 근생및다세대주택

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	143.2㎡(43.3평)
건폐율	57.7%
연면적	897.2㎡(271.4평)
용적률	293%
준공일	2003년 11월 18일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	170㎡(51.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.9㎡(37.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	143.2㎡(43.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	143.2㎡(43.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	123.8㎡(37.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	108.4㎡(32.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	83.7㎡(25.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	14.8㎡(4.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	14.8㎡(4.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.