제일빌딩

서울특별시 강동구 명일동 312-50 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로145길 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 312-50
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로145길 22
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	271㎡(82평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	21.9억원 · ㎡당 808만원 · 평당 2,670만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 808만원
2025년	㎡당 776만원
2024년	㎡당 737만원
2023년	㎡당 730만원
2022년	㎡당 777만원
2021년	㎡당 686만원
2020년	㎡당 636만원
2019년	㎡당 609만원
2018년	㎡당 579만원
2017년	㎡당 568만원
2016년	㎡당 552만원
2015년	㎡당 535만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 공장설립승인지역, 용도구역기타, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

제일빌딩

주용도	단독주택
건축면적	135.3㎡(40.9평)
건폐율	49.9%
연면적	549.7㎡(166.3평)
용적률	203%
준공일	2020년 06월 04일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	116.2㎡(35.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	135.3㎡(40.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	103.6㎡(31.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	97.9㎡(29.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	96.7㎡(29.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	16㎡(4.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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