서울특별시 강동구 명일동 312-66

서울특별시 강동구 명일동 312-66 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로38길 63)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 312-66
도로명주소	서울특별시 강동구 고덕로38길 63
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	268㎡(81.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	21.6억원 · ㎡당 808만원 · 평당 2,670만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 808만원
2025년	㎡당 776만원
2024년	㎡당 737만원
2023년	㎡당 730만원
2022년	㎡당 777만원
2021년	㎡당 686만원
2020년	㎡당 636만원
2019년	㎡당 609만원
2018년	㎡당 579만원
2017년	㎡당 568만원
2016년	㎡당 552만원
2015년	㎡당 535만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 공장설립승인지역, 용도구역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	146㎡(44.2평)
건폐율	54.5%
연면적	873.3㎡(264.2평)
용적률	252%
준공일	1994년 09월 06일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	77.5㎡(23.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	119.4㎡(36.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	123.2㎡(37.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	141.2㎡(42.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	141.2㎡(42.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	141.2㎡(42.7평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 5층	129.5㎡(39.2평) · 단독주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑	17㎡(5.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조

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