서울특별시 강동구 명일동 312-87

서울특별시 강동구 명일동 312-87 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1629)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 312-87
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1629
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	383㎡(115.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	56.4억원 · ㎡당 1,472만원 · 평당 4,866만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,472만원
2025년	㎡당 1,418만원
2024년	㎡당 1,354만원
2023년	㎡당 1,340만원
2022년	㎡당 1,430만원
2021년	㎡당 1,300만원
2020년	㎡당 1,240만원
2019년	㎡당 1,210만원
2018년	㎡당 1,170만원
2017년	㎡당 1,160만원
2016년	㎡당 1,120만원
2015년	㎡당 1,090만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 도시철도

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 용도구역기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	공장설립승인지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	228.9㎡(69.2평)
건폐율	59.8%
연면적	1,917.7㎡(580.1평)
용적률	388%
준공일	1998년 02월 17일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	221.5㎡(67평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	163.7㎡(49.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	45.8㎡(13.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	196.4㎡(59.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	228.9㎡(69.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	228.9㎡(69.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	228.9㎡(69.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	216.2㎡(65.4평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	203.1㎡(61.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	184.3㎡(55.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	21.2㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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