서울특별시 강동구 명일동 312-99
서울특별시 강동구 명일동 312-99 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1634)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 명일동 312-99 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로 1634 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 264㎡(79.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 29.0억원 · ㎡당 1,099만원 · 평당 3,633만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 1500~1600억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,099만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,058만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,008만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 995만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,063만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 962만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 938만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 908만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 873만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 856만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 831만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 811만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 저촉 | 도시철도 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 용도구역기타, 공장설립승인지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
|---|
건축물
엘지슈퍼 명일점
| 주용도 | 판매시설 |
|---|
| 건축면적 | 2,043.6㎡(618.2평) |
|---|
| 건폐율 | 34.8% |
|---|
| 연면적 | 1,970.6㎡(596.1평) |
|---|
| 용적률 | 33.5% |
|---|
| 준공일 | 2003년 05월 07일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 1,970.6㎡(596.1평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
|---|
명일동 판매시설
| 주용도 | 업무시설 |
|---|
| 건축면적 | 637.1㎡(192.7평) |
|---|
| 건폐율 | 11.9% |
|---|
| 연면적 | 1,757.7㎡(531.7평) |
|---|
| 용적률 | 32.9% |
|---|
| 준공일 | 2014년 06월 18일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 189.5㎡(57.3평) · 기타공공업무시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 1층 | 299.7㎡(90.7평) · 어린이집 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 634.3㎡(191.9평) · 기타공공업무시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 475.9㎡(144평) · 사무소 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 158.4㎡(47.9평) · 기타공공업무시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 52.7㎡(16평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.