센트로빌

서울특별시 강동구 명일동 327-1 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 428)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 327-1
도로명주소	서울특별시 강동구 구천면로 428
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,610.9㎡(487.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	137억원 · ㎡당 850만원 · 평당 2,811만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 850만원
2025년	㎡당 819만원
2024년	㎡당 780만원
2023년	㎡당 769만원
2022년	㎡당 820만원
2021년	㎡당 758만원
2020년	㎡당 715만원
2019년	㎡당 694만원
2018년	㎡당 662만원
2017년	㎡당 660만원
2016년	㎡당 642만원
2015년	㎡당 626만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
접함	준주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

센트로빌

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	956.7㎡(289.4평)
건폐율	59.4%
연면적	7,275.8㎡(2,200.9평)
용적률	294%
준공일	2003년 11월 03일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	1,102.7㎡(333.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	96.8㎡(29.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	32.2㎡(9.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,287.5㎡(389.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	395.6㎡(119.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	561.1㎡(169.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78.7㎡(23.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	100.8㎡(30.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	91.6㎡(27.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	241.6㎡(73.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	444㎡(134.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	472.2㎡(142.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	484.5㎡(146.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	483.8㎡(146.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	483.8㎡(146.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	483.8㎡(146.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	416.6㎡(126평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	64.9㎡(19.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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