주원빌딩

서울특별시 강동구 명일동 328-2 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 438)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 328-2
도로명주소	서울특별시 강동구 구천면로 438
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	766.8㎡(232평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	58.9억원 · ㎡당 768만원 · 평당 2,538만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 768만원
2025년	㎡당 738만원
2024년	㎡당 701만원
2023년	㎡당 695만원
2022년	㎡당 741만원
2021년	㎡당 672만원
2020년	㎡당 590만원
2019년	㎡당 571만원
2018년	㎡당 545만원
2017년	㎡당 540만원
2016년	㎡당 525만원
2015년	㎡당 504만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

주원빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	382.8㎡(115.8평)
건폐율	49.9%
연면적	2,547.5㎡(770.6평)
용적률	250%
준공일	1991년 04월 29일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	84.1㎡(25.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	371.6㎡(112.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	113.7㎡(34.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.9㎡(18.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	171.4㎡(51.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151.6㎡(45.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	198㎡(59.9평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	184.8㎡(55.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	382.8㎡(115.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	382.8㎡(115.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	382.8㎡(115.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 6층	64.1㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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