연우빌딩

서울특별시 강동구 명일동 345-20 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1588)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 345-20
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1588
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	661.2㎡(200평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	60.6억원 · ㎡당 916만원 · 평당 3,029만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 916만원
2025년	㎡당 886만원
2024년	㎡당 842만원
2023년	㎡당 833만원
2022년	㎡당 889만원
2021년	㎡당 805만원
2020년	㎡당 759만원
2019년	㎡당 734만원
2018년	㎡당 710만원
2017년	㎡당 705만원
2016년	㎡당 684만원
2015년	㎡당 663만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 용도구역기타, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역

건축물

연우빌딩

동이름	연우빌딩
주용도	교육연구시설
건축면적	334.5㎡(101.2평)
건폐율	50.6%
연면적	2,483.5㎡(751.3평)
용적률	300%
준공일	2003년 06월 30일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	501.4㎡(151.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151.8㎡(45.9평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.2㎡(44.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	300㎡(90.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	185.3㎡(56평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	114.7㎡(34.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	300㎡(90.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	300㎡(90.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	300㎡(90.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	182.1㎡(55.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	41.5㎡(12.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	41.5㎡(12.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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