동산빌딩

서울특별시 강동구 명일동 345-24 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1584)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 345-24
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1584
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	892.6㎡(270평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	87.3억원 · ㎡당 979만원 · 평당 3,235만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 979만원
2025년	㎡당 946만원
2024년	㎡당 900만원
2023년	㎡당 890만원
2022년	㎡당 950만원
2021년	㎡당 859만원
2020년	㎡당 803만원
2019년	㎡당 776만원
2018년	㎡당 752만원
2017년	㎡당 745만원
2016년	㎡당 723만원
2015년	㎡당 701만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 용도구역기타, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

동산빌딩

동이름	주건축물제1동
주용도	교육연구시설
건축면적	478.5㎡(144.7평)
건폐율	53.6%
연면적	3,212.2㎡(971.7평)
용적률	298%
준공일	2003년 06월 27일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	556.1㎡(168.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	469.9㎡(142.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	471㎡(142.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	428.8㎡(129.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	88.6㎡(26.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	171.7㎡(51.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	168.5㎡(51평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	216.4㎡(65.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	212.4㎡(64.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	428.8㎡(129.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	62.2㎡(18.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.