고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트

서울특별시 강동구 명일동 46-2 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 262)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 명일동 46-2
도로명주소서울특별시 강동구 고덕로 262
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,147.9㎡(649.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가282억원 · ㎡당 1,314만원 · 평당 4,344만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,314만원
2025년㎡당 1,264만원
2024년㎡당 1,204만원
2023년㎡당 1,186만원
2022년㎡당 1,267만원
2021년㎡당 1,118만원
2020년㎡당 1,049만원
2019년㎡당 1,000만원
2018년㎡당 941만원
2017년㎡당 875만원
2016년㎡당 856만원
2015년㎡당 837만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함공공공지, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역고덕택지지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률700%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이80m이하(기준높이:60m이하)

건축물

고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트

주용도업무시설
건축면적1,215.4㎡(367.7평)
건폐율56.6%
연면적26,892.8㎡(8,135평)
용적률800%
준공일2020년 10월 20일
지상/지하지상20층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,600.2㎡(484.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,663.2㎡(503.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,687㎡(510.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층1,687㎡(510.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층1,687㎡(510.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층1,385.9㎡(419.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층949.3㎡(287.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층954.1㎡(288.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층944.1㎡(285.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,098.6㎡(332.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층831.9㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층831.9㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층832.2㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층832.2㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층831.9㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층831.9㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층832.2㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층832.2㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층831.9㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층831.9㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층832.2㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층832.2㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층831.9㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층831.9㎡(251.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층793.8㎡(240.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층793.8㎡(240.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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