고덕역 대명벨리온

서울특별시 강동구 명일동 46-3 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 266)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 명일동 46-3
도로명주소서울특별시 강동구 고덕로 266
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,665.8㎡(806.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가350억원 · ㎡당 1,314만원 · 평당 4,344만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,314만원
2025년㎡당 1,264만원
2024년㎡당 1,204만원
2023년㎡당 1,186만원
2022년㎡당 1,267만원
2021년㎡당 1,118만원
2020년㎡당 1,049만원
2019년㎡당 1,000만원
2018년㎡당 941만원
2017년㎡당 875만원
2016년㎡당 856만원
2015년㎡당 837만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함공공공지, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역

지구단위계획

구역고덕택지지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률700%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이80m이하(기준높이:60m이하)

건축물

고덕역 대명벨리온

주용도업무시설
건축면적1,525.9㎡(461.6평)
건폐율57.2%
연면적34,155.4㎡(10,332평)
용적률799%
준공일2021년 06월 11일
지상/지하지상20층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,990.8㎡(602.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,198.8㎡(665.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,206.7㎡(667.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,216.9㎡(670.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,217.2㎡(670.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층2,025.5㎡(612.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,285㎡(388.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,305.3㎡(394.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,360.2㎡(411.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,299.8㎡(393.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,016.2㎡(307.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,023.2㎡(309.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,011.6㎡(306평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층982.6㎡(297.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층887.9㎡(268.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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