신세계이마트명일점

서울특별시 강동구 명일동 46-4 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 276)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 명일동 46-4
도로명주소서울특별시 강동구 고덕로 276
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적4,959.2㎡(1,500.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가659억원 · ㎡당 1,328만원 · 평당 4,390만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,328만원
2025년㎡당 1,277만원
2024년㎡당 1,217만원
2023년㎡당 1,198만원
2022년㎡당 1,280만원
2021년㎡당 1,130만원
2020년㎡당 1,102만원
2019년㎡당 1,100만원
2018년㎡당 1,095만원
2017년㎡당 1,063만원
2016년㎡당 1,040만원
2015년㎡당 1,015만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함공공공지, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역고덕택지지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률700%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이80m이하(기준높이:60m이하)

건축물

신세계이마트명일점

주용도판매시설
건축면적2,552.6㎡(772.2평)
건폐율51.5%
연면적27,912.8㎡(8,443.6평)
용적률283%
준공일1990년 12월 08일
지상/지하지상6층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지14,045.7㎡(1,223.8평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1252.3㎡(76.3평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지24,298㎡(1,300.2평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지34,298㎡(1,300.2평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4988.1㎡(298.9평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,517.8㎡(761.6평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층2,459㎡(743.8평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,459㎡(743.8평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층2,438.2㎡(737.5평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층2,413.9㎡(730.2평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,742.8㎡(527.2평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층267.4㎡(80.9평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
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